1988〜1998年築, 専有面積193.98㎡〜213.98㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ロマネスク芦屋ガーデン
兵庫県芦屋市奥山
/ 芦屋川駅 徒歩20分
1993年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
非常に割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
6,371万円
31.2万円/㎡
5,197
5,980
6,763
7,546
AI査定結果
推定相場価格
6,371万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,980万円〜6,763万円
29.3万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月22日
ロマネスク芦屋ガーデン
5,980万円（29.3万円/㎡）/ 6階 / 203.98㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 3,980万円 | 34.2万円 | 5階 | 116.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 5,980万円 | 29.3万円 | 6階 | 203.98㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2026/02/25 | 3,280万円 | 35.3万円 | 5階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/14 | 4,100万円 | 41.3万円 | 2階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 4,100万円 | 41.3万円 | 6階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 3,480万円 | 37.5万円 | 5階 | 92.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,800万円 | 47.5万円 | 4階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 30.0万円 | 6階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 9,760万円 | 47.8万円 | 6階 | 203.98㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/09/18 | 2,980万円 | 30.0万円 | 2階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 3,980万円 | 34.2万円 | 3階 | 116.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 15,000万円 | 73.5万円 | 6階 | 203.98㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 4,280万円 | 36.8万円 | 3階 | 116.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,000万円 | 40.3万円 | 6階 | 99.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 4,000万円 | 50.0万円 | 4階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ロマネスク芦屋ガーデン 芦屋市奥山 | 芦屋川駅20分 | 5,980万円 | 29.3万円 | 203.98㎡ | 5LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | コート芦屋三条町 芦屋市三条町 | 芦屋川駅8分 | 5,450万円 | 30.6万円 | 178.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/18 | ヴィラデステ芦屋 芦屋市打出小槌町 | 打出駅5分 | 4,180万円 | 26.5万円 | 157.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/01 | ファミールグラン芦屋 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅12分 | 5,980万円 | 32.3万円 | 185.38㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。